1965〜1975年築, 専有面積99.99㎡〜119.99㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比-8.1%
杉並区
85.7万円/㎡
前年比+0.6%
エントピア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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2階 / 109.99㎡の場合
相場
6,306万円
57.3万円/㎡
4,515
5,709
6,903
8,097
AI査定結果
推定相場価格
6,306万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,709万円〜6,903万円
51.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
エントピア荻窪
4,580万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 109.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 41.6万円 | 2階 | 109.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,495万円 | 78.0万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,495万円 | 70.1万円 | 3階 | 49.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 4,190万円 | 70.1万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,290万円 | 71.8万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 75.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,730万円 | 79.2万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 64.7万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,580万円 | 41.6万円 | 109.99㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 3,780万円 | 42.1万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/25 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,480万円 | 38.9万円 | 89.49㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/01 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,100万円 | 47.0万円 | 87.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%下落、杉並区では0.6%上昇しています。